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房地产业的“两条道路” 论文摘要：众所周知，中国的房地产业中存在着很多的问题，像市场供求失衡，房价的飙升，泡沫的生成，资金的来源，不规范的二级市场……特别是对“民生”影响最大的房价，怎样在高房价的社会中解决民众的住房，成为当前政府的一个有力挑战。本文所要论述的解决该问题的途径是：建立两条相互配合的房地产道路，一条是走廉租房和经济适用房的制度，主导者理所当然是政府部门；另一条是走完全市场化的商品房制度，主导者就是市场的调控。当然，这个途径的提出基于中国社会不同收入阶层和人口的比例（金字塔结构[1]），并且是基于这样的一个假设，使廉租房面向城镇的低保家庭和最低收入的家庭，经济适用房则主要面向收入水……

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