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四、物资配备 1、办公设备、设施配备（见附表二） 2、折旧计划： 设施设备按直线三年分摊，每年折旧费用为66407元，列入年度收支预算。 第四部分 社区管理规章制度 合理制定、不断健全和完善各项管理规章制度，将管理纳入正规化、制度化是我公司在小区物业管理中一贯采取的有效措施，也是我们不断取得成功的重要法宝。为此，东方明珠城社区管理处主要建立如下规章制度： 一、管理“十条标准” （一）、文明服务：遵守社会公德，讲究职业道德，执行各项规章制度。管理处各类员工守时守纪，着装整洁，礼貌待人，严格按《服务准则》，做好各项服务。 （二）、整体环境：社区房屋及公共场所没有堆积物，地面平整，无建筑垃圾。社区整……

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